Projekt voll finanziert.

Für weitere Details zum Erwerb der Immobilien
kontaktieren Sie bitte RE/MAX Collection

D I E   L A G E

In einer Süd/West Hanglage am westlichen Ufer des Gardasees, zwischen Toscolano Maderno und Bogliaco, mit 270 Grad Seeblick u. A. auf Punta San Vigilio, Isola del Garda, Golf von Salo` bis nach Sirmione, erstreckt sich dieses einmalige, idyllisch und etwa 150 Meter über dem See liegende Grundstück.

Absolute Ruhe, der nahe gelegene Golfplatz (ca. 1,5 km) sowie die 360 Grad Sonnenlage mit unverbaubarem See- und Bergblick machen dieses Grundstück zu einer absoluten Perle an der Westküste. Zudem bietet dieses Grundstück eine kurze Distanz zum Seeufer (ca. 5 min) und den ganzjährig aktiven und belebten Orten und Häfen.

Äußerst milde Temperaturen im Winter, einer kurzen Fahrstrecke von Süddeutschland, Österreich, Schweiz und der sehr guten Fluganbindung nach Verona, Bergamo oder Milano machen dieses Domizil ganzjährig attraktiv.

Die Attraktivität spiegelt sich auch darin wieder, dass dieser Abschnitt die einzigen Grandhotels am Gardasee aufweisen kann. Das neueste Luxushotel „Lefey Resort“, hat einen hervorragenden Ruf und befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche international bekannte Unternehmer und prominente Persönlichkeiten haben diese Region als „Geheimtipp“ für sich entdeckt.

W A R U M

Herz, Struktur, Kompetenz, Erfahrung, Qualität und ein Gefühl für Design und Ambiente sorgen für ein nachhaltig attraktives INVESTMENT mit Wertsteigerungspotential und ggf. exzellenter Mietrendite.

Unsere Partner verfügen über einen mehr als 40 jährigen Trackrecord bei der Erstellung und Renovierung von Häusern und Hotels. Dazu kommt ihre ausgezeichnete Kenntnis aller baurechtlichen Sachverhalte sowie Zugang zu Behörden. Gerade in allen See- und Aussichtslagen werden hier seitens der Behörden strenge Maßstäbe angesetzt. Dies führt dazu, dass so gut wie keine Privatverkäufe von Grundstücken stattfinden da der Verkäufer hier trotz Baulandausweis nicht für Rechtssicherheit sorgen kann und es zu viele Unwägbarkeiten zu klären gibt.

Über unsere engsten Partner, die Gutachten über Immobilien und Grundstückswerte für Banken und Gerichte erstellt und mit denen wir seit mehr als 16 Jahren zusammen arbeiten, haben wir eine einzigartige Marktkenntnis und Expertise. Derzeit verfügen wir über, selektiven direkten Zugang zu den distressed Beständen von vier Großbanken.

Grundstücksgrösse:
14.000 m²

Genehmigte Wohn- / Nutzfläche:
2.360 m²

Genehmigter umbauter Wohnraum:
5907 m³

Fundraising
1,6 Mio €

Investitionsvolumen
6,155 Mio €

Projektdauer: ca. 2-3 Jahre (Dezember 2016 – Dezember 2018)

Fester Zinssatz:
10% p.a.

I M P R E S S I O N E N